1975〜1985年築, 専有面積38.01㎡〜58.01㎡の平均販売価格
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第4東個西新井マンション2号棟
東京都足立区西新井本町二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩14分
1980年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,889万円
39.3万円/㎡
1,173
1,650
2,127
2,604
AI査定結果
推定相場価格
1,889万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,650万円〜2,127万円
34.4万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月29日
第4東個西新井マンション2号棟
1,780万円（37.1万円/㎡）/ 4階 / 48.01㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,780万円 | 37.1万円 | 4階 | 48.01㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,880万円 | 39.2万円 | 4階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 1,920万円 | 40.0万円 | 5階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,080万円 | 46.5万円 | 5階 | 44.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,980万円 | 44.2万円 | 5階 | 44.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,780万円 | 37.1万円 | 5階 | 48.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 2,180万円 | 45.4万円 | 6階 | 48.01㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は36.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅14分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/17 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/18 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,298万円 | 44.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 新田第11ウィーンハイツ 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 1,300万円 | 32.8万円 | 39.6㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,490万円 | 34.1万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | 第3さくらコーポ 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅28分 | 1,780万円 | 38.7万円 | 46.02㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/22 | 鹿浜パークサイドマンション 足立区鹿浜三丁目 | 西新井大師西駅23分 | 1,282万円 | 31.9万円 | 40.22㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/17 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 西新井大師西駅25分 | 1,280万円 | 28.3万円 | 45.27㎡ | 3K | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/23 | セレニティ西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 1,680万円 | 34.7万円 | 48.44㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルハイム諏訪木 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,125万円 | 29.6万円 | 38.04㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/19 | パーソナルハイツ西新井大師 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 1,980万円 | 41.8万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/15 | スターハイツ西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,080万円 | 43.5万円 | 47.78㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/30 | 小倉第七ハイコーポ 足立区花畑五丁目 | 谷塚駅15分 | 1,190万円 | 28.8万円 | 41.34㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/19 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,490万円 | 44.5万円 | 56㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 1,530万円 | 32.1万円 | 47.7㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/07 | エレガンス竹の塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,490万円 | 29.3万円 | 50.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/22 | 小倉第6ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,580万円 | 43.2万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/22 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 1,680万円 | 38.7万円 | 43.36㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/09 | スターハイツ竹の塚 足立区竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 1,280万円 | 35.0万円 | 36.54㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | 小倉第6マンション 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 1,250万円 | 34.2万円 | 36.6㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/20 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 1,798万円 | 38.6万円 | 46.6㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/28 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 大師前駅12分 | 2,090万円 | 41.6万円 | 50.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/06 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,380万円 | 43.2万円 | 55.03㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/06 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅8分 | 1,680万円 | 40.6万円 | 41.33㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/13 | ライフピア竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,490万円 | 33.2万円 | 44.83㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/19 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,680万円 | 45.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション西新井第2フェローヒルズ 足立区島根三丁目 | 西新井駅11分 | 2,250万円 | 41.1万円 | 54.8㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/07 | コーポラス司 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,580万円 | 35.9万円 | 43.97㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 2,140万円 | 41.4万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | RC |
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ポイント
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